Een verhuurhypotheek is een hypotheek voor een beleggingsobject. Ook wel investeringshypotheek genoemd. Je haalt inkomsten uit het verhuren van het pand en daarmee betaal je de verhuurhypotheek af.
Bij een gewone hypotheek is het meestal niet toegestaan om de woning (zonder toestemming) te verhuren. Een verhuurhypotheek is hier specifiek voor bedoeld. Dan kun je dus wel verhuren. Het heeft wel een aantal andere voorwaarden:
- Je kunt maximaal 50 tot 90% van de woningwaarde in gehuurde staat lenen. Dit verschilt per hypotheekverstrekker.
- De rente is hoger en dus ook de maandlasten.
- Je kunt de rente over de verhuurhypotheek niet aftrekken bij de belastingaangifte.
Het is iets anders dan een beleggingshypotheek.