Het financieringsvoorbehoud is een ontbindende voorwaarde in een koopcontract. Ook wel koop onder voorbehoud van financiering. Je kan dat voorbehoud altijd maken, niet alleen bij de koop van een woning.
Het kan voorkomen dat de koper de financiering van de koop niet rond krijgt voor een bepaalde datum. Als dat het geval is, dan gaat de koop niet door. Door ontbinding van de koopovereenkomst is de koper niet meer verplicht om de koopprijs te betalen aan de verkoper. In dit geval hoeft de koper dus ook geen eventuele boete te betalen.
Het financieringsvoorbehoud moet wel op de juiste manier door de koper zijn ingeroepen. Als dat niet het geval is kan de koopovereenkomst niet worden ontbonden.
Brief inroepen financieringsvoorbehoud
Het inroepen van een financieringsvoorbehoud is een belangrijke juridische stap. Doe je het niet op de juiste manier? Dan loop je de kans dat de ontbinding niet wordt geaccepteerd door de verkoper. Dan betaal je 10% boete als dat in de koopovereenkomst is opgenomen. Betreft het een ander koopcontract, dan kan de verkoper zelfs nakoming eisen. Gebruik deze brief om correct te ontbinden.