Bij een annuïteitenhypotheek los je maandelijks hetzelfde bedrag af. Zowel aan het begin van de looptijd als aan het einde. Aan het begin betaal je veel rente en een lage aflossing. Aan het einde betaal je minder rente en een hogere aflossing.
Omdat je steeds minder rente betaalt is het fiscale voordeel aan het einde van de looptijd minder dan aan het begin.