Opzegging huur bedrijfsruimte
Dit is de opzegging voor een huurcontract met bepaalde tijd. Juridisch is er dus al een einddatum. Meestal is er dan ook een optie tot verlenging. Bij een huurovereenkomst voor bepaalde tijd is geen opzegging vereist. Maar het is wel verstandig om het te doen. Met de brief vraag je ook gelijk de ontruiming van de bedrijfsruimte.
Deze opzegging is te gebruiken voor alle tijdelijke huurovereenkomsten voor bedrijfsruimten. Althans als het contract verder correct is overeengekomen. Voor winkels en dergelijke kan alleen een tijdelijk contract voor maximaal twee jaar zijn afgesloten (plus twee jaar verlenging)
Met deze brief geef je de datum aan waarop de overeenkomst is geëindigd en de datum waarop de ruimte leeg moet zijn. Je geeft ook aan dat er een inspectie van de ruimte zal zijn en dat eventuele schade wordt verrekend met de borgsom.
Wat moet je zelf opnemen in de brief
Je moet de juiste gegevens uit het oorspronkelijke huurcontract en data invoeren zodat de brief op maat is gemaakt.
Samenvatting
Bevat bepalingen over:
- omschrijving gehuurde;
- datum van einde overeenkomst;
- datum ontruiming;
- overige afhandeling.
Context
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Bedrijfsruimte huren en verhuren kan op grond van verschillende bepalingen in het burgerlijk wetboek. De hier bedoelde overeenkomst gaat over alle bedrijfsruimten.
Na afloop van de overeenkomst doe je een inspectie. Daarbij maak je een staat op van eventuele schade en/of wijzigingen die zijn aangebracht. De brief geeft al aan dat je het herstel verrekent met de waarborgsom. Is die waarborg lager dan de schade? Dan zal de huurder moeten bijbetalen.