Huurovereenkomst vakantiewoning
Dat zijn zaken als:
- de huurperiode;
- belangrijke zaken over de betaling;
- aanbetaling;
- annuleren van de reservering;
- waarborgsom.
Verhuren van een vakantiewoning is niet gebonden aan de normale regels van het huurrecht. Je moet dus zelf zorgen dat belangrijke zaken geregeld zijn. Hoe zit het met annuleren van de huurovereenkomst en welke kosten moet de huurder dan betalen? Je zorgt met een contract dat duidelijk is welke zaken er verhuurd zijn en welke niet. Je kunt een aparte bijlage maken met een inventarislijst, dit contract maakt dat mogelijk.
Je kunt bepalen dat de huurders zich ook moeten houden aan regels die je in de woning neerlegt. Bijvoorbeeld op welke manier er afval moet worden opgeruimd. Met het contract regel je ook dat de huurder aansprakelijk is voor de schade. Ook moet het gehuurde schoon opgeleverd zijn.
Wat moet je zelf opnemen in dit huurcontract
De feitelijke gegevens van verhuurder en huurder. Informatie over de vakantiewoning, zo exact mogelijk. Vul de gegevens verder aan, met de juiste bedragen, rekeningnummers en dergelijke. Deo dat eenmalig goed, zodat je voor jezelf een op maat gemaakt modelcontract hebt dat je bij iedere huurperiode weer kunt gebruiken.
Samenvatting
Bevat bepalingen over:
- het gehuurde;
- de huurprijs en wat die omvat;
- plichten verhuurder;
- plichten huurder;
- wijze van oplevering, bij begin huurperiode en aan het einde;
- AVG bepaling over het opnemen van de persoonsgegevens;
- regeling welk recht van toepassing is.
Context verhuren vakantiewoning
Je gebruikt dit document in de volgende situatie:
Bij de verhuur van een vakantiewoning zijn geen wettelijke regels van toepassing. Je moet dus zelf de zaken regelen. Duidelijk moet je zijn over bij wie welke risico’s liggen. Natuurlijk moet jij zorgen voor een adequate verzekering. Die is meestal anders als je overgaat tot het verhuren.
Staat het vakantiehuis op een vakantiepark of een bungalowpark? Houd er dan rekening mee dat er mogelijk aanvullende eisen kunnen bestaan vanuit die eigenaar. In uitzonderlijke gevallen kan er zelfs een verbod op verhuur bestaan.
Buitenlandse huurders
Veel vakantiehuisjes worden verhuurd aan toeristen. Speciaal voor de verhuur aan mensen die de Nederlandse taal niet spreken hebben wij dit contract ook in het Duits en een huurovereenkomst in het Engels. Dat zijn vertalingen gemaakt voor een Nederlandse verhuurder. De contracten zijn dan ook naar Nederlands recht.