Huurovereenkomst chalet

Je bezit een chalet en die wil je verhuren. Nu moet je op zoek naar huurders. Je hebt ook een goed huurcontract nodig. Hierin regel je de belangrijke zaken omtrent de huur van jouw chalet. Dat contract maak je één keer als model. Daarna kan je het steeds opnieuw gebruiken als er nieuwe huurders komen. Ook kan je het natuurlijk zo nu en dan herzien als je door ervaring wijzer bent geworden.
In het contract regel je zaken als de huurperiode en ook zaken over de betaling, aanbetaling en waarborgsom. Hoe zit het met annuleren en welke kosten moet de huurder dan betalen? Over het algemeen is het hoe dichter bij de huurperiode, hoe meer de huurder alsnog moet betalen. Je zorgt met een contract dat duidelijk is welke zaken er verhuurd zijn en welke niet. Je kan bepalen dat de huurders zich ook moeten houden aan regels die je in het chalet neerlegt. Bijvoorbeeld op welke manier er afval moet worden opgeruimd. Met het contract regel je ook dat de huurder aansprakelijk is voor de schade. Na afronding van de huurperiode moet het gehuurde schoon opgeleverd zijn.
Soms lijkt een contract erg formeel. Bedenk dan, je kan altijd in gunstige zin afwijken van het contract. Zonder contract heb je niet veel rechten.

Wat moet je zelf opnemen in dit huurcontract voor een chalet?

De feitelijke gegevens van verhuurder en huurder. Informatie over het chalet, zo exact mogelijk. Vul de gegevens verder aan, met de juiste bedragen, rekeningnummers en dergelijke.
Je maakt eerst een exemplaar voor jezelf dat je vanaf nu altijd gaat gebruiken. Die sla je op als model. Bij iedere huurder maak je nu een nieuw contract.

Samenvatting

Bevat bepalingen over:

• het gehuurde;
• de huurprijs en wat die omvat;
• plichten verhuurder;
• plichten huurder;
• wijze van oplevering, bij begin huurperiode en aan het einde;
• AVG bepaling over het opnemen van de persoonsgegevens;
• regeling welk recht van toepassing is.

Context verhuren van jouw chalet

Bij de verhuur van een chalet zijn geen wettelijke regels van toepassing. Als er geen wettelijke regels zijn, dan mag je alles zelf regelen. Je moet dus zelf nu de zaken regelen. Bedenk wel dat je met andere regels te maken kan hebben. Bijvoorbeeld als iemand online een boeking doet, dan bestaat er een wettelijke bedenktijd. Staat het chalet op een camping of vakantiepark? Houd er dan rekening mee dat er mogelijk aanvullende eisen kunnen bestaan vanuit die eigenaar. Het kan bijvoorbeeld zijn dat het verhuren is voorbehouden aan de eigenaar van het park. In uitzonderlijke gevallen kan er zelfs een verbod op verhuur bestaan.
Als je een contract gaat maken ben je dus vrij om de inhoud te bepalen. Er bestaat geen maximale huurprijs. Contractsvrijheid wil zeggen dat jij en de huurder alles af kunnen spreken. Duidelijk moet je zijn over bij wie welke risico’s liggen.
Als je gaat verhuren moet jij zorgen voor een adequate verzekering. Die is meestal anders als je overgaat tot het verhuren. De premie is dan hoger omdat er meer risico op schade is.