Huurovereenkomst berging

Je verhuurt een berging. Het maakt niet uit of het jouw berging bij je appartement is of een heel gebouw vol bergingen. De huurovereenkomst berging is tussen jou als verhuurder en de huurder van de berging. Je regelt in uitgebreid huurcontract alles dat van belang is. Een reeks bepalingen wat mensen wel en niet mogen met de berging. Naast huur kan je ook de levering van aanvullende diensten specificeren. Voor de verhuur van een berging zijn geen juridische regels ten aanzien van de hoogte van de huur.

Je regelt expliciet dat er geen stalling van voertuigen mag zijn. Dit om te voorkomen dat je op grond daarvan verplicht bent om BTW in rekening te brengen.

Jaarlijks kan je de huur aanpassen. De huurder zorgt voor het schoonhouden van de berging en de kleine reparaties.

Wat moet je zelf opnemen in deze huurovereenkomst

Je moet zelf opgeven wat de gegevens van de partijen zijn. De huurperiode moet je opgeven, alsmede mogelijk de eerste periode als die afwijkt. De gegevens van het gehuurde, zo duidelijk mogelijk. Mocht er onduidelijkheid zijn in de aanduiding, sluit dan eventueel een foto bij. Doe dat ook voor de staat van het gehuurde bij de eerste oplevering. De huur moet je specificeren. Daarbij naast huur mogelijk een bijdrage voor energie of andere gemeenschappelijke kosten.

Juridische context

Wat van jou is kan je verhuren. Dat is in algemene zin zo. Zo ook jouw berging. Let wel op, ben je lid van een Vereniging van Eigenaren dan zou het zomaar kunnen dat je iets niet zomaar kan verhuren. De VvE stelt bijvoorbeeld dat dit alleen mogelijk is aan andere leden van de VvE. Ook andere partijen kunnen roet in het eten gooien. Heb je een hypotheek op het te verhuren object? Dan zal de bank meestal hebben bedongen dat je dat niet mag verhuren. Dat doen ze omdat onroerend goed in verhuurde staat minder waard is dan leeg. Ten slotte kan je verzekeringsmaatschappij voorwaarden hebben gesteld ten aanzien van de verhuur.