Hoe kan ik voorkomen dat mijn chalet wordt verkocht bij faillissement van recreatiepark? Om te voorkomen dat het chalet wordt verkocht kan je een recht van opstal vestigen. Dit doe je samen met de grondeigenaar. Zo word jij eigenaar van het chalet...
Vraag het de makelaar. Voor alle juridische, financiële vragen die je kan hebben. Hier vind je het antwoord op al die zaken die spelen bij verkoop of verhuur. De redactie van de website doehetzelfmakelaar werkt hard om zoveel mogelijk aspecten duidelijk te beschrijven. Kom je er niet uit? Stel je vraag aan ons.
Wanneer en hoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen in 2024? Je betaalt overdrachtsbelasting als je een onroerende zaak koopt. Er gelden verschillende tarieven: 0% (voor jongeren), 2% (voor de eigen woning) en 10,4%. In sommige situaties geldt...
Wanneer hoef ik geen BTW te rekenen bij verhuur De verhuur van het meeste onroerend goed kan BTW-vrij. Bij vakantiewoningen en ander recreatief onroerend goed kan je ook met BTW verhuren. Voor parkeerplekken en garages is altijd BTW plicht. Er zijn...
Wat kan ik doen als de verhuurder mijn staplaats opzegt? Bij het huren van een staplaats heb je geen huurbescherming zoals bij een woning. De verhuurder kan de huur dus meestal opzeggen. Ben je het niet eens bent met de opzegging van de huur? Dan...
Hoe zeg ik als verhuurder de huur op voor een staplaats? Je kan de huurovereenkomst schriftelijk opzeggen. Daar moet je een goede reden voor hebben. Bijvoorbeeld dat er sprake is van achterstallig onderhoud, achterstallige betaling of dat je het...
Hoe zeg ik de huur van mijn standplaats op? Na een tijdje wil je de staplaats voor jouw stacaravan of chalet niet meer huren. Je bent er bijvoorbeeld op uitgekeken of wilt gewoon eens iets anders. Dan moet je het huurcontract met de eigenaar van de...
Wanneer kan je beter financieren met een persoonlijke lening? Als het bedrag dat je moet financieren lager is dan 25.000 euro kan je geen hypotheek krijgen. Bij andere bedragen onder de 100.000 euro moet je een afweging maken. Er zijn bepaalde...
Kan ik een hypotheek krijgen voor een vakantiehuis? Ja, onder bepaalde voorwaarden kan je een hypotheek krijgen voor een vakantiehuis. Maar die is voor een beperkt percentage van de woning. Bovendien kan je de huuropbrengsten niet meetellen bij de...
Moet ik BTW afdragen bij de verhuur van een garage? Ja zeker, bepalend is daarbij de inhoud van het contract. Zowel voor garages, als parkeerplaatsen en ligplaatsen moet BTW afgedragen. Op parkeren is het hoge BTW tarief van toepassing. BTWBTW op...
Waarom is een bestemmingsplan belangrijk? In een bestemmingsplan staat de bestemming van wat jij gaat kopen. Voordat je iets gaat kopen moet je dus altijd in het bestemmingsplan kijken. Zoek uit of er geen wijziging in de maak is. Dat wat je koopt...
Wie is eigenaar van de stacaravan of een ander object? De eigenaar van de grond is door natrekking eigenaar van alles wat daarop is gebouwd. Dit kan je doorbreken door een opstalrecht te vestigen. Wie is eigenaar?PraktijkvoorbeeldFiscale gevolgenDe...
Wie betaalt de kosten van het kadaster? Voor inschrijven en wijzigen van gegevens in het kadaster moet je betalen. In principe komen die kosten voor rekening van de koper. Je kan daar onderling andere afspraken over maken. Voor wiens rekening komen...