Een huis kopen Een huis kopen, daar komt veel bij kijken. Je begint met jouw woonwensen in kaart te brengen en hoeveel geld je kan lenen. Vervolgens ga je kijken bij woningen en een bod uitbrengen. Daarna onderteken je de koopovereenkomst en de transportakte. Lees het stappenplan hieronder door zodat je goed voorbereid bent als […]
Lees meerCategorie: Vakantiewoning verkopen
Alles wat je wilt weten als je een vakantiewoning wilt verkopen. Of als je natuurlijk iets wilt weten als je een vakantiewoning gaat kopen. Bovendien goede contracten en overeenkomsten om je daarbij te ondersteunen.
Financieren met persoonlijke lening
Persoonlijke lening of hypotheek In welke gevallen kan je beter een persoonlijke lening afsluiten voor de aankoop van een object? De meest voor de hand liggende: bij alle objecten die geen onroerende zaak zijn kan je geen hypotheek krijgen. Daarbij komt dat banken ook op objecten die juridische wel onroerend zijn geen hypotheek willen verstrekken. […]
Lees meerHypotheek voor vakantiehuis
Hypotheek voor vakantiehuis Voor de aankoop van een vakantiewoning wil je mogelijk een hypotheek afsluiten. Dat kan, maar er zijn een aantal beperkingen en eisen waar je rekening mee moet houden. Om te beginnen verstrekken lang niet alle gewone hypotheekverstrekkers ook hypotheken voor vakantiewoningen. Dan zijn er bovendien eisen aan de woning en is de […]
Lees meerWie betaalt de kosten voor het kadaster?
Voor wiens rekening komen de kosten van het kadaster? Wie het kadaster moet betalen, hangt af van de afspraken die de verkoper en koper maken. Zonder afspraken is het zo dat de koper de kosten moet betalen. De kadasterkosten vallen onder de kosten koper. De koper is formeel ook de opdrachtgever van die inschrijving. Als […]
Lees meerSimpel berekenen van de bedenktijd
Hoe werkt de bedenktijd bij de koop precies? Bij de koop van een woning, een vakantiehuis, vakantiebungalow heeft de koper een wettelijke bedenktijd. De koper mag binnen 3 dagen nadat hij of zij het ondertekende koopcontract heeft ontvangen de koop zonder reden en kosten ongedaan maken. In dit artikel leggen wij uit hoe je de […]
Lees meerWettelijke bedenktijd voor de koop van een vakantiehuis
Bedenktijd voor vakantiewoning Als de koper de vakantiewoning voor eigen gebruik koopt, dan geldt de wettelijke bedenktijd. Die houdt in dat een particuliere koper de koop van voor bewoning bedoeld onroerend goed (woning) zonder reden ongedaan kan maken. Het geeft de koper een sterk recht op ontbinding. Hiermee wordt de koper beschermd tegen overhaaste aankopen. […]
Lees meerBedenktijd bij koop onroerend goed
Bedenktijd Bij de koop van onroerend goed voor bewoning heeft de koper een wettelijke bedenktijd. Deze regel staat in artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. De bedenktijd houdt in dat de koper het koopcontract binnen 3 dagen kan ontbinden ofwel ongedaan maken. De termijn begint nadat de koper het door de verkoper en koper ondertekende […]
Lees meerBedenktijd inroepen
Wettelijke bedenktijd Bij de koop van een vakantiehuis of vakantiebungalow heeft de koper een wettelijke bedenktijd. De koper mag binnen 3 dagen nadat hij of zij het ondertekende koopcontract heeft ontvangen de koop zonder reden en kosten ongedaan maken. Hoe gaat dat in zijn werk, die bedenktijd inroepen? Bedenktijd inroepen De koper kan vormvrij gebruik […]
Lees meerHoe vind ik een notaris?
Een goede en goedkope notaris Als je zelf de koop hebt gesloten en de koopovereenkomst hebt opgemaakt, dan moet je in enkele gevallen naar de notaris. Die zet de koopovereenkomst dan om in een notariële akte. Die kan ingeschreven in het kadaster. Daarmee gaat de eigendom dan over naar de nieuwe eigenaar. Hoe vind ik […]
Lees meerHoe verkoop ik mijn vakantiewoning?
Overdrachtsbelasting bij verkoop vakantiewoning
Overdrachtsbelasting vakantiewoning Bij de verkoop van een vakantiewoning betaal je overdrachtsbelasting. Er zijn verschillende percentages van die belasting. Er is een startersvrijstelling van 0%, hier zijn bepaalde voorwaarden aan verbonden. En je hebt het lage tarief van 2% en het hoge tarief van 10,4%. Een vakantiewoning is naar zijn aard een onroerende zaak. Hierop is […]
Lees meer