Hoe kan ik voorkomen dat mijn chalet wordt verkocht bij faillissement van recreatiepark? Om te voorkomen dat het chalet wordt verkocht kan je een recht van opstal vestigen. Dit doe je samen met de grondeigenaar. Zo word jij eigenaar van het chalet...
Vraag de makelaar
Wanneer en hoeveel overdrachtsbelasting moet ik betalen in 2024? Je betaalt overdrachtsbelasting als je een onroerende zaak koopt. Er gelden verschillende tarieven: 0% (voor jongeren), 2% (voor de eigen woning) en 10,4%. In sommige situaties geldt...
Vraag de makelaar
Wanneer hoef ik geen BTW te rekenen bij verhuur De verhuur van het meeste onroerend goed kan BTW-vrij. Bij vakantiewoningen en ander recreatief onroerend goed kan je ook met BTW verhuren. Voor parkeerplekken en garages is altijd BTW plicht. Er zijn...
Vraag de makelaar
Wat kan ik doen als de verhuurder mijn staplaats opzegt? Bij het huren van een staplaats heb je geen huurbescherming zoals bij een woning. De verhuurder kan de huur dus meestal opzeggen. Ben je het niet eens bent met de opzegging van de huur? Dan...
Vraag de makelaar
Hoe zeg ik de huur van mijn standplaats op? Na een tijdje wil je de staplaats voor jouw stacaravan of chalet niet meer huren. Je bent er bijvoorbeeld op uitgekeken of wilt gewoon eens iets anders. Dan moet je het huurcontract met de eigenaar van de...
Vraag de makelaar
HypotheekBoot verkopenChalet verkopenGarage verkopenLigplaats verkopenOpslagruimte verkopenParkeerplek verkopenStacaravan verkopenTuinhuisje verkopenVakantiewoning verkopenVraag het de makelaar
Financieren met persoonlijke lening
Wanneer kan je beter financieren met een persoonlijke lening? Als het bedrag dat je moet financieren lager is dan 25.000 euro kan je geen hypotheek krijgen. Bij andere bedragen onder de 100.000 euro moet je een afweging maken. Er zijn bepaalde...
Vraag de makelaar
Kan ik een hypotheek krijgen voor een vakantiehuis? Ja, onder bepaalde voorwaarden kan je een hypotheek krijgen voor een vakantiehuis. Maar die is voor een beperkt percentage van de woning. Bovendien kan je de huuropbrengsten niet meetellen bij de...
Vraag de makelaar
Moet ik BTW afdragen bij de verhuur van een garage? Ja zeker, bepalend is daarbij de inhoud van het contract. Zowel voor garages, als parkeerplaatsen en ligplaatsen moet BTW afgedragen. Op parkeren is het hoge BTW tarief van toepassing. BTWBTW op...
Vraag de makelaar
Waarom is een bestemmingsplan belangrijk? In een bestemmingsplan staat de bestemming van wat jij gaat kopen. Voordat je iets gaat kopen moet je dus altijd in het bestemmingsplan kijken. Zoek uit of er geen wijziging in de maak is. Dat wat je koopt...
Vraag de makelaar
Wie is eigenaar van de stacaravan of een ander object? De eigenaar van de grond is door natrekking eigenaar van alles wat daarop is gebouwd. Dit kan je doorbreken door een opstalrecht te vestigen. Wie is eigenaar?PraktijkvoorbeeldFiscale gevolgenDe...
Vraag de makelaar
Wie betaalt de kosten van het kadaster? Voor inschrijven en wijzigen van gegevens in het kadaster moet je betalen. In principe komen die kosten voor rekening van de koper. Je kan daar onderling andere afspraken over maken. Voor wiens rekening komen...
Vraag de makelaar
Wat is vrij op naam? Het wil zeggen dat bij de verkoop alle kosten van die verkoop door de verkoper worden betaald. De prijs die de koper ziet is het bedrag waarvoor het op zijn naam komt te staan. Wat houdt vrij op naam in?Welke kosten niet voor...