Terugvragen van sleutelgeld

Bij het aangaan van een huurcontract moet je soms kosten betalen. Denk daarbij aan sleutelgeld of bedragen met een ander naam zoals bemiddelingskosten. Het is wettelijk verboden om dergelijke bedragen te koppelen aan het aangaan van een huurcontract. Het terugvragen van sleutelgeld of bemiddelingskosten kan je altijd achteraf doen.

Wat je zelf moet invullen in de brief

De feitelijke gegevens van jou en de verhuurder. Dan moet je de gegevens van het huurcontract hebben, zoals het adres en de datum waarop het is ingegaan.

Samenvatting

Deze brief bevat de volgende inhoud:

• stelling dat er geld betaald is dat niet is toegestaan;
• terugvragen sleutelgeld of bemiddelingskosten;
• verwijzing naar de wetsartikelen en uitleg.

Context terugvragen van sleutelgeld

De wet bepaalt in Artikel 264 Burgerlijk Wetboek Boek 7 dat het niet is toegestaan om onredelijke bedragen te vragen voor het afsluiten van een huurcontract. De wet zegt dat dergelijke bedingen en betalingen nietig zijn. Dat wil zeggen dat ze niet hebben bestaan. Je hebt dus recht op terugbetaling van jouw geld. Dat is ook het geval als je ervoor getekend hebt, akkoord bent gegaan en dergelijke. Het maakt ook niet uit hoe de kosten genoemd zijn, iedere betaling valt onder deze wettelijke bepaling. Houd er rekening mee dat redelijke betalingen, waar ook iets voor gepresteerd is, hier niet onder vallen. Dus administratiekosten zijn wel mogelijk, maar alleen in redelijkheid.