Tot welke huur kan ik belastingvrij een kamer verhuren?
Je kun op jaarbasis belastingvrij bijna € 6.000,- euro kamerhuur ontvangen. De overheid wil stimuleren dat mensen een kamer verhuren. Daarom is er een belastingvrijstelling voor de verhuurders van een kamer. De bedragen worden jaarlijks aangepast.
- Hoeveel is er fiscaal vrij van de kamerhuur
- Maximale huur fiscale vrijstelling
- Huurtoeslag of andere toeslagen
Hoeveel is er fiscaal vrij van de kamerhuur
Jaarlijks publiceert de Belastingdienst de maximale vrijstelling van inkomsten uit kamerhuur. Je noemt dit de fiscale kamerverhuurvrijstelling. Blijf je onder die ontvangen huur, dan hoef je geen belasting te betalen over de opbrengsten. Onder huur verstaat men de huur en de servicekosten. Dat zijn eventuele vergoedingen voor energie, gebruik van meubilair en andere vergoedingen.
Maximale huur fiscale vrijstelling
| Jaar | Ontvangen huur | Per maand |
|---|---|---|
| 2024 | max. 5.998 | 499,83 |
| 2023 | max. 5.881 | 490,08 |
| 2022 | max. 5.711 | 475,92 |
| 2021 | max. 5.668 | 472,33 |
| 2020 | max. 5.506 | 458,83 |
Huurtoeslag of andere toeslagen
Als je een kamer verhuurt in jouw huis dan moet de kamerhuurder zich inschrijven op jouw adres. Als je gebruik maakt van eventuele fiscale toeslagen, dan lopen die mogelijk gevaar. De inkomsten van de huurder worden bij jouw inkomen opgeteld. Je kunt dat voorkomen. Meld binnen vier maanden bij de Belastingdienst dat je gebruik maakt van de hospitaregeling. Je hebt dan recht op deze fiscale vrijstelling voor kamerverhuur. Op die manier behoud je de toeslagen.
Lees de hele uitleg over de toepasbaarheid van de fiscale kamerverhuurvrijstelling in ons artikel. Of lees even na wat de Rijksoverheid over de hospitaregeling te melden heeft.